Обновить тех паспорт квартиры через мфц

Обновить тех паспорт квартиры через мфц

Обновить тех паспорт квартиры через мфц

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
  • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
  • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
  • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

  1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
  5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.

Как получить технический паспорт на квартиру через МФЦ

  • Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
  • Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
  • Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Технический паспорт содержит информацию о стоимости объекта, характеристиках, о сведениях учета и правилах безопасной эксплуатации. Обязательными являются сведения о перекрытиях, фундаменте, информация об использованных строительных материалах, о годе постройки объекта, степени износа и прочее.

Как получить технический паспорт через МФЦ

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в .

Как оформить документы БТИ

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки.

Бесплатная юридическая помощь

Любые выписки из технического паспорта нужно заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где располагается объект. В крупных городах есть возможность выполнить заказ такого документа через сайт организации. Сведения, которые вносят в документ, регламентируются законодательством: жилищным и градостроительным кодексом.

Техпаспорт на квартиру – как заказать технический паспорт в БТИ через ГосУслуги

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ.

лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

  • заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
  • правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
  • документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Можно ли заказать технический паспорт дома в МФЦ

  • заранее узнайте весь список необходимых документов (на сайте или по телефону горячей линии);
  • запишитесь любым удобным способом на прием к специалисту в подходящий день и час;
  • дома, не спеша, заполните ту часть заявления, в которой точно разбираетесь (ваши ФИО, дату рождения и другие паспортные данные, укажите цель получения паспорта).

Кадастровый паспорт через МФЦ: нюансы получения

  1. заявление по образцу в письменной или электронной форме;
  2. удостоверение личности заявителя;
  3. документы, подтверждающие право на квартиру: завещание, договор покупки-продажи (образец договора тут), дарения (образец договора тут);
  4. свидетельство о регистрации в государственном органе прав на квартиру;
  5. при намерении осуществить перепланировку понадобится предоставить разрешение уполномоченного органа;
  6. финансовый документ, который подтверждает уплату госпошлины за услуги.

Как получить технический паспорт на квартиру

03 Янв 2019      uristikin         86      

Источник: https://alpha-urist.ru/oformlenie-i-uplata-alimentov/obnovit-teh-pasport-kvartiry-cherez-mfts

Как получить техпаспорт на квартиру в мфц

Обновить тех паспорт квартиры через мфц

Необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры.

О том, как получить кадастровый паспорт на квартиру, а также о некоторых нюансах оформления документов вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт помещения —это документ, содержащий все сведения о помещении.

Получение техпаспорта на квартиру в мфц 152-

Информация для него берется из государственного кадастра недвижимости.

Кроме описательной части, кадастровый паспорт включает в себя и графическую — с полным чертежом квартиры и указанием метража.

Кадастровый паспорт на квартиру необходим в следующих случаях: Если вы подавали документы через Кадастровую палату или МФЦ, то забирать готовый кадастровый паспорт вы должны сами.

В указанный вам день вы приходите в Палату или МФЦ и, предоставив расписку о сдаче документов, забираете паспорт.

Если вы подавали заявку на оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра, то у вас есть право выбора, каким способом получить кадастровый паспорт на квартиру: Срок действия полученного кадастрового паспорта не ограничен.

Но если в государственный кадастр недвижимости вносятся изменения относительно вашей квартиры, то и информация, содержащаяся в полученном кадастровом паспорте, становится неактуальной.

Соответственно, его в этом случае нужно будет заменить.

Московское городское бюро технической инвентаризации (Мосгор БТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.14. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.15.

Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.5. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).13.

Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а).4. Справка для государственной приемочной комиссии.11. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.12.

Кадастровый паспорт на квартиру выписку из ЕГРН в МФЦ как

Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения.9. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).10.

Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8).16.

Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов).17.

Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений).18. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.24.

Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).19. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или 25.

“, которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

Технический паспорт домовладения (здания, строения).20. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).21. Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

  • Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.
  • Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его?
  • Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья.
  • Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.
  • Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в: Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован.
  • Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет.

По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей.

  • Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.
  • Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства.
  • Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.
  • Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП.
  • Он может сделать это через: Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.
  • Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в: Выбор зависит от цели получения данных сведений.

Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса.

К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт.

В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там.

Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста).

После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту: Как в 2019 году оформить технический паспорт на квартиру?

О важности технической документации собственники жилья задумываются не часто.

В большинстве случаев правоподтверждающих и правоустанавливающих документов оказывается достаточно.

Технический паспорт на квартиру как получить в 2019 году

Но иногда без техпаспорта не обойтись и в результате поисков обнаруживается его отсутствие вследствие утраты.

А может и вовсе не было такого документа у владельца.

Как в 2019 году оформить технический паспорт на квартиру, где получить документ?

Получение техпаспорта на квартиру в мфц credit-

Владение квартирой предполагает, что собственник должен иметь определенный пакет документов.

И немаловажной составляющей является техническая документация. Впоследствии при смене владельца документация передается новому собственнику вместе с прочими документами на квартиру.

Переоформлять технические документы следует только при внесении конструктивных изменений.

  • Технический паспорт на квартиру это единый документ информационно-технического характера.
  • В нем содержится информация о технических характеристиках объекта, сведениях техучета, правилах безопасной эксплуатации.
  • Среди обязательных элементов технического паспорта можно отметить сведения о перекрытиях и фундаменте, информацию о строительных материалах.
  • Здесь же отображается год постройки объекта, степень износа и прочее. Основное назначение технического паспорта это подтверждение технических параметров объекта.

Знание таких характеристик позволяет предотвращать аварийные ситуации при ремонтных работах, правильно организовывать перепланировку, надлежащим образом проводить реставрацию элементов конструкции. Поэтому большинство людей полагают, что потребуется документ исключительно при трансформации технических характеристик.

https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99U

То есть на основании указанных данных составляется план работ, принимаются решения об их допустимости, а затем изменения отображаются в паспорте.

Техпаспорт на квартиру как и где получить, возможно ли

Обязателен технический паспорт и при продаже квартиры.

Исходя из его данных, определяется средняя стоимость жилья согласно рыночной оценке и устанавливается оптимальная цена.

Кроме того продавец должен убедить покупателя, что помещение отвечает всем параметрам, о каких заявлено в технической документации.

Это важно, поскольку несоответствие фактических параметров должным влечет административные санкции и прочие негативные последствия.

В соответствии с п.7 «Положения о госучете жилищного фонда в РФ», инвентаризация, а значит и оформление технического паспорта, проводится Бюро технической инвентаризации, в народе более известного как БТИ.

Надлежит обратиться в БТИ по месту расположения имущества. Претендовать на получение техпаспорта вправе только собственники жилья, если речь идет о приватизированной квартире.

Когда квартира принадлежит муниципалитету, то за паспортом может обратиться ответственный квартиросъемщик по договору найма.

Источник: http://fashiongallery.spb.ru/kostituciya-kak-poluchit-tehpasport-na-kvartiru-v-mfc.html

Технический паспорт на квартиру: где получить, документы, стоимость, срок действия техпаспорта | Юридические Советы

Обновить тех паспорт квартиры через мфц

Последнее обновление Март 2019

Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой. С 2012 его значимость заметно уменьшилась, так как с этих пор наличие техпаспорта необязательно при совершении купли-продажи. Однако в ряде случаев этот документ все же может оказаться полезным. В каких именно ситуациях, а также о том, где его взять и сколько это будет стоить, узнайте ниже.

Он представляет собой книжечку формата А3 и состоит из чертежей, таблиц, а также данных в виде текста о состоянии помещения.

Он содержит в себе информацию о:

  • собственнике жилья;
  • месторасположении помещения;
  • общей жилплощади и комнат по отдельности;
  • инвентаризационной стоимости жилья;
  • произведенном капитальном ремонте;
  • перепланировке;
  • материале стен и перекрытий, а также их отделке;
  • инженерных коммуникациях;
  • экспликации;
  • давности постройки и пр.

В конце его обязательно указывается дата выдачи, подпись и сведения о лице, выдавшем документ.

Он выдается на бессрочный период, однако требует обновления и сверки каждый 5 лет. Никаких санкций при пропуске этого срока на собственника не накладывается, но, к примеру, продать квартиру с «устаревшим» техпаспортом не получится. Придется обновлять документ в быстрых темпах, а это уже проблема, если потребуется срочно продавать жилье.

То есть сложности из-за пропуска могут начаться пост фактум, когда придется этот документ официально где-либо использовать.

Также в техпаспорт должны вноситься изменения, если менялась планировка квартиры. Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника – именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения.

Внимание! Если этого не сделать, то при проверке данных техпаспорта на соответствие реальному положению дел, на Вас будет наложен штраф в размере 1500 рублей.

Для чего нужен техпаспорт

Никакой юридической силы этот документ при оформлении сделок по отчуждению не имеет, однако он необходим для получения кадастрового паспорта, без которого не сможет состояться ни один договор о передаче недвижимости в собственность.

Кроме этого технический паспорт нужен при:

  • получении разрешения на перепланировку;
  • переводе жилого помещения в нежилой фонд;
  • определении инвентаризационной стоимости квартиры:
    • может потребоваться для нотариуса при разрешении наследственных вопросов;
    • или для банка, который выдает ипотеку.
  • расчете налога на квартиру;
  • выделении доли в натуре в долевой собственности;
  • по просьбе покупателя для сверки данных техпаспорта с реальной обстановкой;
  • во время доказывания права владения квартирой в суде;
  • страховании жилища.

Какой орган занимается выдачей и внесением изменений в техпаспорт

Получить техпаспорт заново или внести изменения в уже существующий можно в:

  • БТИ. Обращаться следует в территориальный орган по месту расположения Вашего жилья. Обычно это то БТИ, которое ближе всего расположено к Вашему дому. Других служб, где можно получить технический паспорт на квартиру, нет, поэтому из-за их загруженности изготовление документа занимает немалое время.
  • МФЦ. Однако эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ, принимает вместо пакет бумаг. Изготавливать новый документ, делать замеры и пр. будут сотрудники БТИ, а не МФЦ.

Сроки получения

Они оговариваются в тот момент, когда Вы обращаетесь в БТИ с заявлением. Законом не отведен конкретный период на процедуру оформления нового техпаспорта, однако исходя из практики – обычно он составляет от 2 до 3 недель.

Если Вы заинтересованы в скорейшем его получении, уточните, предоставляет ли Ваше БТИ подобные услуги по ускоренной процедуре. Иногда можно сделать технический паспорт и за неделю, но это уже за отдельную доплату.

Кроме заявления с указанием причины, в БТИ следует также предоставить следующие документы для получения технического паспорта на квартиру:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на объект;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Это общий список, который может быть индивидуализирован дополнительными документами в зависимости от конкретных ситуаций.

При перепланировкеЗапрос из отдела архитектуры и градостроительства
При получении наследстваКопия завещания
При оформлении объекта в качестве залогаДоговор залога
Если в Ваших интересах действует доверенное лицоДоверенность, заверенная нотариусом
Для приватизацииСправка №7, договор найма или ордер

Сотрудник БТИ, которому Вы передаете пакет бумаг, обязан Вам выдать расписку об их получении. Именно с ней надо будет явиться, когда техпаспорт будет готов.

Сколько придется заплатить

Общая стоимость технического паспорта на квартиру из госпошлины и оплаты услуг, предоставляемых БТИ.

  1. Размер госпошлины (несмотря на приставку «гос») устанавливается на региональном уровне, а потому не закреплен ни в одном законе. Приблизительно ее размер составляет 1000 рублей.
  2. БТИ, будучи госорганом, имеет право вести коммерческую деятельность, а потому его услуги – выезд специалистов на дом для проведения замеров, оценки произведенных изменений – являются платными.

Сколько придется заплатить за их услуги – Вам скажут после их предоставления, когда придете забирать готовый техпаспорт. Сумма будет зависеть от площади помещения, длительности проводимых работ и пр. Госпошлина оплачивается сразу: без нее заявление просто не примут.

Кроме того, помните, что если Вы обращаетесь к посредникам, то в стоимость техпаспорта войдет еще и цена их услуг.

Пошаговая инструкция, как получить технический паспорт на квартиру

Шаг 1. Подготовьте полный пакет документов. Если причина, по которой Вы хотите получить техпаспорт, нетипична – лучше уточните его заранее в БТИ.

Шаг 2. Оплатите квитанцию. Это можно сделать в отделении Сбербанка или же в кассе самого БТИ, если таковая имеется.

Шаг 3. Заполните заявление. Обязательно укажите причину, из-за которой потребовался новый документ. От нее будет зависеть и форма заявления:

  • форма №3 заполняется в случае утери уже готового техпаспорта или при желании получить его дубликат;
  • форма №4 – когда техпаспорт оформляется впервые, требует обновления своих данных (например, по истечению 5-летнего срока) или внесения в него изменений после перепланировки.

Шаг 4. Отдайте документы сотруднику БТИ и получите от него расписку об их получении. Согласуйте с ним дату приезда специалиста на объект, если она требуется, и день, когда можно будет забрать готовый паспорт.

Шаг 5. В оговоренный день придите в БТИ за новым техпаспортом. Обязательно возьмите с собой паспорт, расписку и деньги, так как если Вы воспользовались услугами специалистов БТИ, их придется оплатить.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/gde-i-kak-poluchit-texnicheskij-pasport-na-kvartiru/

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ (техпаспорт) 2019 – получение

Обновить тех паспорт квартиры через мфц

Технический паспорт – документ социального характера, который выдается на объект недвижимости. Получить его могут физические и юридические лица, являющиеся владельцами недвижимого имущества.

Оформлением технического паспорта на дом занимается БТИ. Но для удобства жителей такую услугу начали оказывать и Многофункциональные центры. Период получения документа дольше, но заявитель освободится от бумажной суеты и отстаивания больших очередей.

Общие сведения

Если гражданин является собственником жилья, технический паспорт обязателен. Без него осуществить какую-либо сделку с домом не удастся. Заказать его имеет право человек, который снимает жилье, если оно является собственностью муниципального органа.

Если имеется нотариальная доверенность, то оформлением документа вправе заниматься третье лицо. Работник МФЦ подготавливает документы и в указанное время выдает техпаспорт. При его выдаче остальные справки возвращаются владельцу.

Законодательством не установлены сроки действия технического паспорта. Считается, что документ необходимо обновлять каждые 5 лет.

Эта процедура осуществляется по мере надобности – если техпаспорт предоставляется физическому или юридическому лицу, проводится перепланировка дома.

Техпаспорт оформляется за счет собственника жилья. Подавая заявку на его получение, обязательно указывается цель.

Где оформить?

На сегодня имеется несколько организаций, в которых удастся оформить техпаспорт. Можно заказать технический паспорт дома в МФЦ, БТИ и в частных учреждениях, у которых имеются такие полномочия.

Именно у БТИ имеются полномочия по созданию и выдаче этого документа. Когда здание построено и сдано в эксплуатацию, инженерами службы изготавливается бессрочный изначальный документ. Ответственный за наличие (либо отсутствие) технического паспорта застройщик.

Процесс оформления в МФЦ почти такой, как и в БТИ, но есть некоторые нюансы. Обращаясь в Центр, заявитель приносит оригиналы справок, с которых снимаются копии, после чего заверяются у специалиста. Записаться на прием можно по интернету.

В частных организациях также можно получить техпаспорт, но их услуги обойдутся дороже. Но и сроки оформления быстрее, чем в государственных службах.

Законодательная база

Выдача техпаспорта регулируется такими законодательными актами:

  • Приказ Департамента экономического развития.
  • Статьи Жилищного и Гражданского кодекса.

В Москве получение техпаспорта регулирует Постановление №106 Правительства, принятое 17 марта 2017 года.

Как заказать технический паспорт дома в МФЦ?

В МФЦ необходимо заранее записаться. Затем принести требуемые документы, подписать бланк запроса. О готовности технического паспорта заявителя уведомят – по телефону или смс.

Пошаговая инструкция

Чтобы заказать технический паспорт на дом через МФЦ, заявитель должен:

  1. Записаться на прием в Многофункциональный центр.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Принести заявление и требуемые документы.
  4. Получить от сотрудника центра расписку о том, что документация принята и обрабатывается.
  5. В указанную дату встретить работника Бюро, который проведет необходимые замеры.
  6. Получить итоги оказания услуги – готовый паспорт либо отказ.

Прежде чем обращаться в МФЦ, необходимо предварительно записаться. Можно это сделать на сайте Центра либо позвонить им по телефону.

Необходимые документы

В МФЦ предъявляются:

  • заявление установленного образца – его выдаст работник Центра во время приема;
  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий особу;
  • правоустанавливающие бумаги на дом (если данные о нем отсутствуют в Реестре);
  • документ об оплате услуг Бюро технической инвентаризации – чек, квитанцию.

Образец заявления на получение техпаспорта здесь.

Дополнительно сотрудники МФЦ могут затребовать правоустанавливающие бумаги на землю, проект здания дома, справку о присвоении ему адреса. Приносятся только оригиналы – в МФЦ самостоятельно сделают необходимые копии.

Если оформлением занимается не лично владелец дома, а его представитель, понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Если обращается наследник собственника недвижимости, предоставляется письмо от нотариуса, которое подтверждает правомерность обращения – на основании завещания или согласно закону.

Госпошлина

Размер государственной пошлины в 2019 году составляет 900 рублей.

Это минимум – на цену влияют и другие факторы. Например, срочность, плата за услуги работника Бюро технической инвентаризации, выписка из Реестра (если прав собственности нет).

В конкретном регионе БТИ устанавливает собственную цену. Чек об оплате пошлины обязательно необходимо сохранить.

Сроки оформления

После подачи заявления и документов работник Центра выдает обратившемуся расписку с присвоенным номером, по которому можно следить за статусом на местном сайте «Мои документы» либо по номеру телефона того филиала, в котором принимались справки.

Местный регламент устанавливает сроки, в течение которых инженер Бюро свяжется с заявителем и согласует дату проведения измерительных работ, чтобы оформить паспорт на объект. Это в том случае, если дата не была определена в момент обращения.

Проведя замеры, сотрудникам БТИ потребуется пару дней для изготовления технического паспорта и пересылку его в Многофункциональный центр.

В большинстве регионов МФЦ оповещают заявителей о готовности документа через рассылку сообщений на телефон.

Средние сроки оформления техпаспорта до 20 дней с даты обращения. При желании заявителя органы Бюро могут сделать его быстрей, но за срочность придется заплатить.

Порядок восстановления

Чтобы внести изменения в технический паспорт, восстановить его, владелец дома должен лично посетить БТИ. Замеры здания будут снова проведены. На их основании выдадут новый техпаспорт, и внесут его в базу данных Реестра. За восстановление также уплачивается государственный сбор размером 900 рублей.

Сроки ожидания документа составляют около 1 месяца с момента подачи заявления. Новый технический паспорт не будет отличаться от предыдущего.

Основания для отказа

Оформить технический паспорт смогут не все. Имеются основания для отказа:

  • неправильно оформленные либо устаревшие документы;
  • неполный объем справок;
  • сомнительная доверенность;
  • не оплачен государственный сбор;
  • заявитель не оплатил дополнительные услуги;
  • паспорт оформляет не владелец и не доверенное лицо;
  • причины, обнаруженные при проведении осмотра дома.

В этих ситуациях на получение технического паспорта можно не рассчитывать. Если заявитель считает, что ему отказали незаконно, он имеет право обжаловать решение в вышестоящих органах.

Таким образом, получить технический паспорт на дом можно не только в БТИ, но и в Многофункциональном центре. Заявитель только приносит необходимые документы. Процессом оформления занимается МФЦ.

Процедура получения техпаспорта несложная. Обратиться за услугой могут как физические, так и юридические лица. При обращении указывается, в каком количестве требуется документ. Готовый технический паспорт забирает лично заявитель в БТИ.

На видео о получении техпаспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/tehnicheskij-pasport/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-doma-v-mfc/

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Где получить готовый паспорт? После подачи документов в одну из организаций и согласования сроков на изготовление заявителю необходимо будет явиться в ту же самую организацию по истечении этих сроков. Так, при обращении в МФЦ за результатом обращаться нужно туда же, имея при себе расписку и удостоверение личности.

При обращении в БТИ – результат получают там же, имея при себе паспорт.
Вместе с техническим паспортом заявителю возвращаются и оригиналы поданных документов.

Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность (для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества), он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги

Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.

  • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
  • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Важно

Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

  • Удостоверение личности.
  • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.

Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро. Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость Стоимость данной услуги насчитывает не менее 900 рублей.

Как получить технический паспорт на квартиру через мои документы

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа. Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП.
Он может сделать это в:

  • Ближайшем Многофункциональном Центре. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще.

Технический паспорт на квартиру

Внимание

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ. лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Оформить технический паспорт на квартиру через мфц

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р. Стоимость законом не установлена, поэтому она устанавливает БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

    Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Т.е. если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Преимущества обращения в МФЦ Процедура обращения в кадастровую палату и в МФЦ ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов.При этом многофункциональные центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Возможность записи к специалисту в удобное для гражданина время путем личного обращения, по телефону, либо через сайт.
  2. Отсутствие очередей.
  3. Близость расположения.

Forbidden Важно Кадастровый паспорт квартиры является обязательным документом, в котором содержится вся информация об объекте недвижимости. Получить его можно не только в кадастровой палате, но и в МФЦ. Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ? Для оформления паспорта необходимо предоставить ряд сведений и пройти несложную процедуру.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Обычному владельцу квартиры не нужен технический паспорт, чтобы использовать жилое помещение по назначению. Данный документ требуется при оформлении перепланировки или при продаже квартиры.

Будущий собственник всегда хочет убедиться, что жилое помещение пребывает в том виде, в котором его задумал архитектор. Очень часто можно услышать: «Где получить технический и кадастровый паспорт на квартиру?».

В этой статье мы поговорим о техническом паспорте, где взять, какие документы нужны и как оформить? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52.
Техпаспорт содержит в себе следующие сведения:

  1. Год постройки здания и фактический адрес.
  2. Указание собственника (в случае приватизированного жилья) или ответственного квартиросъемщика (для квартир, предоставленных по договору социального найма).
  3. Площади в отдельности и общий квадратный метраж всей квартиры, высоту потолков.
  4. Описание материала стен, перекрытий, внутренней отделки и инженерных коммуникаций (тип отопления, наличие канализации, водопровода и т.д.).
  5. Вносится инвентаризационная стоимость жилья (отличается от рыночной в меньшую сторону).
  6. Отражаются сведения о проведенных капитальных ремонтах (не новостройки).

Технический паспорт имеет приложения:

  • поэтажный план с экспликацией;
  • ведомость помещений.

Как оформляется имущественный налоговый вычет при ипотеке ? Ответ в статье.

Источник: http://purpur-adler.ru/index.html@p=8967.html

На пенсию
Добавить комментарий