Прописка в муниципальную квартиру родственника

Регистрация жены в муниципальной квартире – Закон и недвижимость

Прописка в муниципальную квартиру родственника

Муниципальная недвижимость находится в фактической собственности государства. Такое жилье было передано во владение частным лицам на неограниченный срок.

Права использования муниципальной квартиры ограничены: жильцы не имеют законных оснований продать такую собственность без приватизации, а могут только владеть по договору социального найма.

Также для такой недвижимости допустим поднаем – институт вторичной аренды.

Прописка в муниципальной квартире обладает определенными нюансами для различных категорий граждан:

  • Если решили заселить родственника. Согласно новым правкам постановления о регистрации, родственника можно прописать согласно предоставленному ходатайству в ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора). Необходимо оформить заявление о предоставлении права пользования муниципальной собственностью заверенной у нотариуса. В случае одобрения нужно будет пройти регистрацию постоянного места жительства родственника в ФМС. При этом следует учитывать: без согласия нанимателя регистрация невозможна.
  • Если прописывают постороннего человека. Для этого необходимо получить согласие от всех жильцов муниципальной квартиры в письменном виде, а также фактического собственника жилья – государственного органа. При одобрении для прописки составляется заявление с прошением в ФМС с указанием срока проживания третьего лица и просьбой включить его в договор социального найма.
  • Если регистрируют несовершеннолетнее лицо. Прописка ребенка в муниципальную квартиру осуществляется по ходатайству родителей. При этом достаточно желания одного из родителей прописанного в государственном жилье. Согласие третьих лиц проживающих в одном жилье не нужно. Процедура регистрации осуществляется по форме прошения в ФМС без разрешения муниципалитета. Но в договор аренды социального найма ребенок включен будет.

Согласно ст. 70 ЖК РФ (Жилищный кодекс) явного ограничения на количество жильцов в муниципальной собственности нет. Но в соответствии с комфортностью пребывания в квартире не должно быть перенаселенности.

Эту проблему обычно оговаривают при составлении договора социального найма. Средний критерий, утвержденный ФМС, – 10 кв.

метров на взрослого человека, для ребенка площадь проживания может быть уменьшена.

Особенности прописки в неприватизированную квартиру:

Регистрация осуществляется по заявлению нанимателя жилого помещения.

Прописанными могут быть как близкие родственники, так и любой другой человек, если на это есть согласие владельца квартиры.

Процедура осуществляется в течение 3-7 дней и не требует оплаты.

Родственников и ребёнка

Родители имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи. Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении.

Без особых проблем можно прописать родителей. В остальных случаях возможны ограничения. Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.

Самое время поговорить про прописку в муниципальную квартиру через суд.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

    Выписаться из прошлого места жительства.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру в России в 2018 году:

Процесс прописки в муниципальном жилье имеет некоторые нюансы и особенности, поскольку такая квартира является государственной собственностью.

По этой причине проживающие лица имеют ограниченные права. В данном материале рассмотрим, каким образом и кого можно прописать в муниципальную жилплощадь в РФ в 2018 году.

Если Вы прописываетесь в том же городе, то заранее выписываться необязательно – Вас выпишет сам паспортный стол. Многие паспортные столы не хотят сами выписывать граждан с прежнего места жительства и отправят Вас для начала выписаться, и их действия незаконны.

Советуем на своем настаивать или же подать в суд. Срок регистрации без выписки может затянуться — обычно с 14 до 30 дней.

Если же сроки поджимают, и Вы не собираетесь тратить свое время на споры и судебные тяжбы, можете заранее выписаться, и по данной ссылке читайте порядок снятие с регистрационного учета.

Прийти в паспортный стол по новому месту регистрации и заполнить и подписать заявление по форме №6. За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление заполняют и подписывают их законные представители (родители/опекуны), после 14 лет сами дети.

Если Вы не выписались с предыдущего места жительства, и листка убытия нет, то необходимо заполнить как верхнюю часть “Заявление о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон – “Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец).

В заявлении о регистрации указывается документ, на основании которого осуществляется прописка в квартиру.

Вместе с заявлением представить (советуем подавать как оригиналы, так и ксерокопии):

  • паспорт РФ;
  • свидетельство о рождении, если прописываются дети до 14 лет;
  • правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно этот документ является свидетельство о праве собственности, но если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на недвижимое имущество. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности.

Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;;

  • договор основания: договор купли-продажи, если квартира была куплена; договор дарения, если квартира была подарена; нотариально заверенное завещание по наследственному делу, если квартира досталась по наследству;
  • листок убытия, если только Вы заранее выписались с прежнего места регистрации.
  • Сотрудник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Если Вы заранее выписались, то прописать могут за один день. Если же не выписались, то обычно, прописка занимает 7-14 дней.
  • В назначенный день забираете паспорт со штампом о регистрации на новой квартире. Вы прописаны.
  • Источник: https://yarlegalservices.ru/registraciya-zheny-v-municipalnoj-kvartire/

    Прописка в муниципальную квартиру родственника

    Прописка в муниципальную квартиру родственника

    Договор соцнайма – это отношения между тем, кто предоставляет квартиру (то есть наймодателем) и кем-то ответственным за неё, в ЖК он называется нанимателем. Именно этот гражданин во многом отвечает за вселение/выселение жильцов в нанимаемой квартире.

    Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет документов для прописки в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях.

    Сроки оформления документов могут быть различными:

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру

    Она касается вселения родителями своих детей, не достигших совершеннолетнего возраста.

    Муниципалитет, в качестве собственника жилья социального найма, может запретить процесс вселения, при условии выявления факта превышения допустимой по закону минимальной площади на каждого проживающего в помещении человека.


    Подобный отказ будет законодательно обоснованным, поскольку расчет площади на одного проживающего производится посредством деления общей жилой площади помещения на количество прописанных лиц, вне зависимости от факта номинального проживания в данном помещении.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

    Выселить зарегистрированного в квартире жильца крайне сложно. Для этого должны быть весомые основания: жилец не должен выполнять установленные для проживания правила.

    Например, жилец отказывается от выполнения предписанных в договоре социального найма правил, применяет жилье не по его назначению, отказывается от оплаты жилого помещения. Кроме того, основанием для выписки служит порча жилья, смерть жильца.

    Выписаться можно и в добровольном порядке, при двустороннем расторжении договора социального найма.
    На сегодняшний день зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно только детей, которым еще нет 18 лет.

    Кроме того, немаловажным фактором для разрешения прописки служит площадь квартиры: ее должно хватать на каждого последующего прописываемого. Когда квадратные метры, приходящиеся на жильца, не соответствует норме, службы, осуществляющие прописку, вправе отказать в ней.

    Оформление прописки в муниципальной квартире

    Различные регионы сами устанавливают нормативы жилой площади, поэтому количество необходимых для одного человека квадратных метров может отличаться. Прописанный в муниципальном жилье родитель имеет право зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия.

    Временная регистрация в муниципальной квартире — дело хлопотное. На практике осуществить данную процедуру невероятно сложно. Например, воспользоваться своим правом на приватизацию невозможно, поскольку надо спросить на это разрешение у всех жильцов, проживающих на данной площади.

    Согласие должны дать даже те, кто находится в отъезде или не проживает по месту прописки. На сбор пакета документов потребуется время. Чтобы выселить шумного жильца, не соблюдающего правила проживания, также потребуется согласие всех зарегистрированных лиц.

    Порой решить вопрос может помочь только мировой суд.

    Обратите внимание =>  Расписка за получение денег за

    Помимо всего муниципальную квартиру могут приватизировать. Таким образом, предоставляя разрешение на регистрацию в муниципальной квартире, вы теоретически предоставляете этому человеку право участвовать в приватизации квартиры. Выселить зарегистрированного в квартире жильца крайне сложно.

    • Например, если прописаться хочет не один жилец, а полная семья, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.
    • Если у жильцов есть ребенок, которому нет 18 лет, необходимо также предоставить его свидетельство о рождении;
    • Дети, которым уже есть 14 лет, самостоятельно присутствуют для прописки.
    • Заполненное заявление о постоянной регистрации с места жительства.

    Порядок прописки в муниципальную квартиру

    Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

    1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
    2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
    3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

    Жилищный Консультант

    В государственном жилье на основании договора социального найма зарегистрированы четыре человека: жена, ее мать, отец и брат. Муж прописан по другому адресу. Через короткий срок ожидается появление новорожденного у девушки. Ее родственники против регистрации младенца по адресу муниципальной собственности. Мать будущего ребенка считает иначе.

    Муниципальная недвижимость находится в фактической собственности государства. Такое жилье было передано во владение частным лицам на неограниченный срок. Права использования муниципальной квартиры ограничены: жильцы не имеют законных оснований продать такую собственность без приватизации, а могут только владеть по договору социального найма.

    Также для такой недвижимости допустим поднаем – институт вторичной аренды.

    Обратите внимание =>  Как посчитать квадратные метры дома

    Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире

    Доброго времени суток! Поскольку дочь уже выписалась, то для переоформления права пользования квартирой, нужно будет согласовывать это действо с муниципалитетом (с нынешнем владельцем жилья). Но дочь может это сделать, члены семьи в подобных случаях всегда в приоритете.

    Все прописанные люди в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Они должны оплачивать все платежи за пользование коммунальными услугами ежемесячно, иначе собственник имеет право выселить недобросовестных жильцов.

    Текущий ремонт тоже лежит на плечах жильцов.

    Как прописать человека в неприватизированную квартиру

    Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной.

    Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади.

    Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц.
    В Семейном кодексе РФ указано, что супруги обязаны во всем материально поддерживать друг друга. Это же относится и к обеспечению жилплощадью.

    По этой причине супруг может прописать супруга на своей жилплощади только лишь по собственному заявлению без согласия прочих жильцов. Если в будущем жилье будет приватизироваться, то оба супруга будут участвовать на равных правах.

    Можно ли прописать человека в неприватизированную (муниципальную) квартиру и как это сделать

    Муниципальное жилье по факту является собственностью органов местного самоуправления, а все граждане, которые проживают тут на основании договоров социального найма, имеют некоторые ограничения в правах. Впрочем, закон дозволяет регистрацию новых граждан в неприватизированном жилье.

    В соответствии с действующими принципами семейного законодательства, супруги обязаны не только материально поддерживать друг друга, но и обеспечивать жильем.

    Если один из супругов имеет прописку в квартире, в которой он будет проживать на основании договора социального найма, он вправе зарегистрировать по месту своего проживания и второго супруга.

    Прописка в муниципальной квартире

    Каждый объект недвижимости относится к определенному фонду. Условно разделить их можно на государственную, муниципальную и частную собственность.

    С квартирой во владении граждан вопросов не возникает, но что делать с жильем, находящимся в распоряжении администраций муниципалитетов и регионов?
    При проведении прописки должны присутствовать лично все граждане.

    Если явиться в паспортный стол или другой орган невозможно в связи с состоянием здоровья, срочной командировкой или по другим причинам, представителю требуется предоставить нотариально заверенную доверенность о желании регистрации в квартире.

    10 Дек 2018      yuristfive         31      

    Источник: https://urist52.ru/razdel-nedvizhimosti/propiska-v-munitsipalnuyu-kvartiru-rodstvennika

    Прописка в муниципальной квартире (регистрация ) 2019 – временная, постоянная, что нужно, жены к мужу, родственника, документы, правила, порядок

    Прописка в муниципальную квартиру родственника

    На территории Российской Федерации существуют муниципальный, частный и государственный жилищный фонд. Каждый объект жилой недвижимости относится к определенному типу. Муниципальным фондом владеет муниципалитет. Основное предназначение данного вида недвижимости ‒ удовлетворение спроса населения в жилье.

    Граждане имеют право проживать в квартирах, являющихся собственностью муниципалитета, и даже сдавать их в аренду.

    Однако совершать определенные действия с такой недвижимостью, к примеру, продавать ее, дарить или обменивать, они не могут.

    Граждане проживают в муниципальных квартирах на основании договора социального найма. Данный документ представляет собой бумагу, регламентирующую отношения между наймодателем и нанимателем.
    Поскольку такое жилье в настоящий момент остается актуальным, многих людей волнует вопрос регистрации в нем.

    Прописка в муниципальной квартире возможна, однако она имеет некоторые отличия от регистрации в других типах жилья.

    Общие правила

    Для регистрации в помещении необходим документ, дающий гражданину право на вселение. В случае прописки в муниципальной квартире такой бумагой является договор социального найма.

    Проще всего зарегистрироваться в подобном жилье самому нанимателю. Но кроме него, прописку можно оформить для родственников этого человека:

    • мужа или жены;
    • детей;
    • родителей;
    • других членов семьи.

    Человек, не относящийся к родственникам нанимателя, также может прописаться в помещении. Однако при этом должны быть соблюдены некоторые условия.

    Законодательная база

    О социальном найме помещений говорится в 8 гл. ЖК РФ. 70 статья данного документа содержит пояснения к основаниям для вселения в муниципальное жилье.

    С правилами регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства можно познакомиться в ПП РФ №713 и ФЗ №5242-1. Последние правки были внесены в данный документ 25 мая 2019 года.

    Постоянная

    Муниципальное жилье имеет свои особенности. Одна из них заключается в отсутствии возможности оформления постоянной регистрации.

    Однако каждый прописанный в муниципальной квартире человек имеет право на участие в процедуре приватизации. Если удастся законным путем приватизировать подобное жилье ‒ можно будет получить в нем постоянную прописку.

    Временная

    В муниципальном жилье можно без больших затруднений оформить временную прописку. Она дает те же привилегии, что и постоянная регистрация, но в течение определенного времени (пока не закончится период действия).

    Срок действия регистрации определяется по договоренности с собственником помещения. Минимальный период составляет полгода, а максимальный ‒ 5 лет.

    Свидетельство о регистрации по месту пребывания действует в течение срока временной прописки, после чего регистрация автоматически аннулируется.

    Если есть необходимость, гражданин может оформить временную прописку в муниципальном жилье, обладая при этом постоянной регистрацией в собственном жилье по другому адресу. Постоянная прописка при этом не аннулируется.

    Жены к мужу

    Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

    Родственника

    Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

    Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

    Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

    После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

    Не родственника

    Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

    1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
    2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
    3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

    Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

    Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

    Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

    Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

    Несовершеннолетнего ребенка

    Ребенок может быть зарегистрирован в муниципальном жилье без согласия других проживающих. Если его родители зарегистрированы по разным адресам, то со второго места регистрации потребуется справка о том, что ребенок там не прописан. Помимо этого, второй родитель должен дополнительно предоставить свое согласие на регистрацию несовершеннолетнего в муниципальном жилье.

    Какие бумаги потребуются для прописки в муниципальное жилье ребенка младше 18 лет:

    • свидетельство о рождении (для подростков старше 14 лет ‒ паспорт);
    • родительские паспорта;
    • свидетельство о заключении их брака;
    • справки, удостоверяющие факт регистрации родителей.

    Новорожденного

    Новорожденного малыша зарегистрировать довольно просто. Он может быть автоматически прописан в муниципальной квартире, если там зарегистрирована мать. Согласие от отца при этом не требуется.
    Важным критерием является правильность заполнения необходимых документов.

    Процедуру регистрации новорожденного мама может провести самостоятельно.

    Какие ограничения?

    Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

    ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

    Порядок оформления

    Как прописаться в муниципальной квартире, последовательность действий:

    1. Сбор необходимой для регистрации документации.
    2. Подача пакета документов в одну из следующих инстанций: ФМС, МФЦ, паспортный стол ЖЭУ, электронный портал Госуслуги.
    3. Прием документов в соответствующей инстанции. Ожидание периода изготовления регистрации.
    4. Получение штампа о регистрации в паспорт или свидетельства в виде отдельного документа.

    В случае подачи документов в электронном варианте (на сайт Госуслуги) заявителя приглашают в установленный день и время посетить отделение ФМС для получения результата оказания услуги.

    Что нужно и какие документы?

    Для регистрации в жилье, относящемся к муниципальному фонду, заявителю необходимо подойти с копиями и оригиналами нужных документов в уполномоченную инстанцию.

    Какие документы необходимо предоставить:

    • паспорт заявителя;
    • заявление;
    • договор соцнайма помещения или ордер;
    • согласие от жильцов;
    • согласие от собственника.

    В ФМС или другой инстанции гражданину предоставят для заполнения листок убытия с прошлого места проживания. Уполномоченный сотрудник не может отказать гражданину в приеме документов.

    В случае отправки заявки через сайт Госуслуги заявителю будет предложено заполнить некоторые формы документов в электронном виде.

    Образец заявления на постоянную регистрацию тут,

    образец заявления на временную регистрацию тут.

    Чье согласие нужно?

    Регистрация в муниципальной квартире возможна только с согласия:

    • всех жильцов;
    • собственника помещения.

    Поэтому посетить уполномоченное на прием документов отделение заявитель должен со всеми жильцами квартиры (кроме малолетних детей).

    Проживающие в помещении могут и не являться лично в отделение, а только передать свое согласие в письменном виде, заверенное нотариально. Также полномочия других жильцов могут быть переданы и в разовой доверенности.

    Согласие от собственника помещения может быть оформлено в произвольном виде при присутствии сотрудника отделения ФМС/МФЦ/паспортного стола. В этой бумаге должны содержаться данные о квартиросъемщике и адрес жилья.

    Образец согласия собственника на прописку здесь.

    Сроки

    Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

    Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

    В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

    Обращение в суд

    Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

    Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

    Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

    Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

    • снижена норма жилой площади;
    • собственник не дает согласие;
    • спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

    Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

    В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

    На видео о порядке регистрации

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-v-municipalnoj-kvartire/

    Прописка в муниципальной квартире (регистрация) – закон от 2019 года, документы, через суд, что нужно, несовершеннолетний ребёнок, порядок, право

    Прописка в муниципальную квартиру родственника

    По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация, но на самом деле далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости.

    Именно поэтому многие стараются заранее узнать о том, как осуществляется прописка в муниципальной квартире без согласия собственника и возможно ли это на практике.

    Кто имеет шанс претендовать

    В соответствии с действующим законодательством оформить постоянную регистрацию в муниципальной квартире может любой человек, который смог получить согласие со стороны тех лиц, которые уже в ней проживают, причем главным отличием от частной собственности в данном случае является порядок проведения процедуры, а также тот факт, что здесь уже будут учитываться ограничения по жилой площади.

    Если прописываемое лицо относится к числу близких родственников нанимателя или же любого человека, который проживает в указанном жилье, ему вполне достаточно будет получить согласие со стороны всех жильцов, причем, начиная с 2009 года, при оформлении регистрации для родственников в учет даже не берутся нормы жилой площади.

    Если человек является родителем или упругом ответственного квартиросъемщика, то в таком случае процедура оформления будет осуществляться по упрощенной процедуре, то есть получение согласия других жильцов и вовсе становится необязательным, а администрация внесет соответствующие изменения в составленный ранее договор социального найма.

    Помимо этого, не стоит забывать о том, что при оформлении постороннего лица, помимо согласия жильцов, нужно будет также заручиться разрешением местной администрации, в собственности которой находится данная недвижимость.

    Главные требования

    Как говорилось выше, правовые нормы достаточно четко регулируют процедуру и необходимость оформления регистрации, в связи с чем каждый гражданин должен знать главные требования, установленные действующим законодательством.

    Возможность по закону

    Муниципальное жилье представляет собой недвижимость с определенным правовым статусом, и по факту оно будет собственностью органов местного самоуправления, в то время как граждане, проживающие на его территории, относятся исключительно к категории нанимателей, в связи с чем их права являются ограниченными.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма

    Именно этот документ указывает регламент, в соответствии с которым осуществляется регистрация в жилье подобного статуса, и в соответствии с указанным правовым актом наниматель не имеет права на то, чтобы прописывать в квартире новых жильцов, если не получит согласие от каждого совершеннолетнего гражданина, который уже там прописан.

    Стоит отметить, что даже в этой ситуации государственные органы могут отказать в постановке на учет, если после проведения данной процедуры на каждого человека будет приходиться не более 10м2 жилой площади.

    Бланк заявления о регистрации по месту жительства

    Необходимые документы

    Для того, чтобы миграционная служба поставила человека на учет в муниципальном жилье, ему нужно будет подготовить определенный пакет документов, и в частности, это касается следующих бумаг:

    • гражданский паспорт регистрируемого лица;
    • документы, подтверждающие наличие права на проживание по указанному адресу;
    • справка, подтверждающая состав семьи;
    • заявление, которое заполняется в соответствии со стандартной формой;
    • письменное разрешение от каждого лица, имеющего постоянную регистрацию на указанной территории.

    Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2019 году

    Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту пребывания

    Скачать образец согласия собственника на регистрацию

    Права и обязанности

    Если люди дают свое согласие на оформление регистрации дополнительного жильца в муниципальной квартире, они должны понимать, что указанное лицо приобретает равные с ними права, и в частности, может проводить следующие операции:

    • размещать в квартире несовершеннолетних детей, не получая на то согласие остальных жильцов;
    • получать альтернативное жилье, если появится аварийная ситуация, а также будут проводиться операции расселения и обмена;
    • принимать участие в процессе приватизации имущества.

    В преимущественном большинстве случаев именно эти обстоятельства являются причиной того, почему многие наниматели отказываются от оформления регистрации новых жильцов, так как, по сути, это существенно сокращает их собственную долю в этой жилплощади.

    При этом стоит отметить тот факт, что новый жилец должен обязательно принимать участие в оплате коммунальных услуг, а также проводить все необходимые операции, связанные с ремонтом и содержанием жилья, в связи с чем государственные органы нередко отказывают неблагонадежным гражданам.

    Роль согласия

    Согласие остальных жильцов играет роль только в том случае, если процедура регистрации осуществляется по отношению к третьему лицу, не являющемуся близким родственником одного из проживающих лиц. При этом согласие в данном случае должно в обязательном порядке оформляться письменно и заверяться нотариусом.

    Как говорилось выше, при оформлении несовершеннолетнего согласие каких-либо лиц получать не обязательно, если хотя бы один из его родителей прописан по указанному адресу.

    Таким образом, прописаться без согласия мирно практически невозможно, но если есть какие-либо основания считать, что отказ в оформлении нарушает законные права заинтересованного лица, он может решить данный вопрос в судебном порядке, и на практике подобные ситуации являются достаточно частой причиной обращения в суд.

    Варианты для детей

    В соответствии с действующим законодательством ребенок должен прописаться только там, где зарегистрирован один из его родителей, и в преимущественном большинстве случаев его оформляют на учет по месту проживания матери. Согласие каких-либо других жильцов в данном случае брать не обязательно.

    Помимо этого, в некоторых ситуациях требуется получение разрешение второго родителя, а если же ребенок является сиротой, то в таком случае процедура его регистрации осуществляется по месту жительства попечителя, опекуна или его родственников, когда они дадут на то согласие.

    Для новорожденных детей действующее законодательство предусматривает упрощенную процедуру прописки. Родившегося ребенка сразу регистрируют там, где проживает отец или мать, но при этом согласие других лиц, которые проживают вместе с ними, не требуется.

    Если ребенок после рождения прописывается у матери, ей вовсе не обязательно получать для этого согласие ребенка.

    Главное в этой ситуации – правильно оформить все необходимые документы, список которых выглядит следующим образом:

    • документ, подтверждающий рождение ребенка, которым выступает свидетельство о рождении, а в случае его отсутствия может использоваться справка с роддома или какие-либо другие бумаги, которыми может подтверждаться данный факт;
    • гражданский паспорт родителей или же каждого из супругов;
    • заявление, которое берется и заполняется непосредственно на месте.

    Таким образом, для того, чтобы провести процедуру регистрации, достаточно подготовить нужные бумаги, оформить заявление в паспортном столе, после чего обратиться в миграционную службу. По истечению определенного времени, сотрудники данного органа выдадут паспорт, в котором будет стоять штамп с указанием нового места проживания.

    Особенности оформления прописки в муниципальной квартире

    Условия и особенности, характерные для процедуры оформления регистрации в коммунальной квартире, будут непосредственно зависеть от того, в каком статусе находятся правообладатели жилья.

    Коммунальная недвижимость может относиться к муниципальному или же частному виду собственности, и первый вариант предусматривает предоставление жилья гражданам в соответствии с договором социального найма.

    Если физическое лицо будет выступать в качестве собственника недвижимости, у него есть полное право на то, чтобы распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение, включая возможность прописывать любое лицо вне зависимости от того, является ли оно его родственником.

    Права собственников коммунального жилья отличаются определенными ограничениями, которые касаются получения разрешения на оформление прописки других жильцов от муниципального органа, который в данном случае и будет выступать в роли владельца коммунального имущества.

    Помимо данного разрешения при оформлении регистрации нужно будет также собирать письменные разрешения от каждого человека, который на законных основаниях проживает в указанном помещении.

    Процесс регистрации

    Процедура оформления регистрации предусматривает стандартную последовательность действий: человек собирает всю необходимую документацию, после чего обращается в паспортный стол или же отделение миграционной службы.

    Сама процедура оформления будет находиться под контролем миграционной службы, в то время как паспортный стол или же многофункциональный центр занимается принятием документов и дальнейшим их направлением в миграционную службу.

    Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

    При обращении непосредственно в миграционную службу можно рассчитывать на срок оформления регистрации в размере трех суток, в то время как через многофункциональный центр или другие органы данная процедура зачастую будет проводиться не менее шести дней.

    В конечном итоге в паспорте взрослого гражданина ставится соответствующая отметка, на которой указывается адрес и дата регистрации, в то время как детям, не достигшим возраста 14 лет, предоставляется свидетельство, которое выдается отдельным документом. Вся информация о месте прописки должна вноситься в банк данных миграционной службы в электронном или же письменном виде.

    Границы и схема через суд

    Любой гражданин России имеет право на то, чтобы обжаловать те или иные решения муниципальных организаций, касающиеся его регистрации. Для этого достаточно обратиться в суд, предварительно подготовив соответствующее заявление.

    Необходимость оформления регистрации относится к числу обязанностей граждан, в то время как выбор конкретного места ее проведения является исключительно их правом, в связи с чем поданное заявление в суд должно в обязательном порядке рассматриваться в кратчайшие сроки.

    В соответствии с данным заявлением, а также определенными обстоятельствами рассматриваемого дела уже будет выноситься решение.

    Несмотря на то, что суд выносит решение о предоставлении регистрации, на практике встречаются и такие ситуации, когда местные власти стараются лоббировать подобные заключения, отказывая в требуемой прописке.

    Помимо этого, в суде нередко рассматриваются дела, по которым запрашиваемая регистрация осуществляется в совместной собственности, так как в соответствии с действующим законодательством для прописки человека нужно получить согласие от каждого жильца.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-v-municipalnoj-kvartire/

    На пенсию
    Добавить комментарий